다이렉트 담보대출

삼성화재 smart loan 다이렉트 담보대출

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상품안내

인터넷 담보대출 상품정보
대출대상 본인 소유(구입예정 포함)의 주거용 주택을 담보로 제공하는 고객
  • 공동명의 또는 제3자가 소유한 담보는 개별상담 후 진행됩니다.
대출기간 최고 30년내 선택 가능
대출금리

5년 고정형, 만기고정형, COFIX연동형 중 선택가능

  • 5년 고정형 : 5년간 금리고정, 이후 매 6개월마다 국고채 3년금리에 연동
  • 만기고정형 : 대출실행시 결정된 금리가 약정 기간동안 동일하게 적용
  • COFIX연동형 : 6개월 단위로 COFIX금리에 연동(신규, 잔액 중 선택 가능)
대상담보 KB 아파트시세 조회화면에서 가격자료가 제공되는 APT 및 가격 확인 가능한 주거용 주택
  • 전국 시단위 이상 소재지의 주택
대출한도 담보물건 시세의 70% 한도 내
  • 단, 일부 지역은 최대 30%까지 감액비율이 적용될 수 있습니다.
상환수수료

대출일로부터 3년간 1.4% 또는 1.5% 내 일별차감(단, 대출금의 50% 상환시까지 상환수수료 면제 선택 가능)

  • 중도상환수수료는 다음 3가지 중 선택 가능합니다.
    • 대출금의 50%까지 면제 선택 시 : 3년간 1.5% 부과 (대출금리 0.2% 가산)
    • 대출금의 30%까지 면제 선택 시 : 3년간 1.4% 부과 (대출금리 0.1% 가산)
    • 면제 옵션을 선택하지 않을 경우 : 3년간 1.4% 부과 (대출금리 가산 없음)
  • 대출 기간 3년 이상 경과 시 중도상환수수료가 적용되지 않습니다.
상환방법 대출기간내 분할상환방식(거치기간은 최대 3년)
대출약정체결 공인인증서를 통한 당사 홈페이지내에서 대출약정 체결
대출비용
(2011년 07월 20일
부터 적용)
  • 근저당 설정비용 : 제세공과금 및 법무사 수수료(회사 부담), 국민주택채권 비용(고객 부담)
  • 임대차 조사비용 : 회사 부담
  • 인지세 : 인지세법상 대출금액에 따라 부과(고객 및 회사 각 50% 부담)
  • 설정 말소비용 : 고객 부담
유의사항
  • 대출자의 신용, 소득 또는 담보시세변동, 기타 규제 및 금융사정에 따라, 대출이 거절되거나 금액이 조정될 수 있으며, 만기연장이 제한될 수도 있습니다.
  • 채무이행 지체시 법령이 정한 범위내에서 회사가 정한율로 지연배상금이 부과됩니다.
  • 보험가입은 대출성사를 위한 기본조건이 아닙니다.
  • 채무의 이행을 지체時 법령이 정한 범위 내에서 회사가 정한율로 지연배상금이 부과됩니다.

상품특징

  • 인터넷 및 전문상담원의 상담을 통해 대출신청 후 전자청약에 의해 대출약정을 체결하는 방식으로 대출금이 지급되는 스마트한 인터넷담보대출
    • 상환수수료부담을 최소화 하였습니다. (마이너스론은 수시입출금 가능)
    • 회사가 대출 제비용을 부담하여, 고객부담을 최소화 하였습니다.

이용절차

1.인터넷 주택담보대출 신청 2.주택담보대출 전문 상담 3.대출 심사 및 승인 4.대출 약정체결 5.대출실행

01. 인터넷으로 주택담보대출 신청

  • 인터넷(삼성화재 홈페이지)에서 고객님이 대출취급에 대한 상담 및 신청합니다.
    • 인터넷으로 대출을 신청하실 경우에는 공인인증서 및 신용정보제공활용동의가 필수입니다.

02. 주택담보대출 전문 상담원과의 상담

  • 상담 신청이 완료된 고객님에 대해 삼성화재 주택담보대출 전문상담원이 대출 조건 및 제공 담보물에 대한 상담을 진행합니다.
    (필요시 일부 대출구비서류가 상담과정에서 요청될 수 있습니다.)
    • 전화번호 : 1588-7444(대출전문상담센터)

03. 대출 심사 및 승인

  • 대출 상담이 완료된 경우 대출 심사과정을 통해 최종 대출 가능여부를 고객님께 알려드립니다.

04. 대출 약정 체결

  • 전자청약 방식에 의해 대출약정 및 근저당권설정계약을 체결합니다.
  • 이때 전자서명을 위해 이메일 주소와 범용공인인증서가 반드시 필요합니다.

05. 대출실행

  • 담보 제공한 주택에 대한 근저당설정 및 임대차조사가 완료된 경우, 고객님이 필요하신 날짜에 맞추어 대출이 실행됩니다.

상담안내

  • 대출 문의 및 상담을 원하실 경우 대출 콜센터 및 이메일 상담을 이용해 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
    (단, 이메일 상담은 로그인을 하셔야만 이용하실 수 있습니다.)
인터넷담보대출 신청

주의사항
  • 범용공인인증서를 통해서만 최종처리가 가능하며 은행용/보험용 공인인증서를 사용하실 경우 범용공인인증서를 발급 받으셔야 합니다.
    (금융기관, 한국정보인증 등에서 발급 가능)
  • 인터넷담보대출은 국민은행 시세가 없는 주택은 한도계산이 불가능하므로 상담후 진행합니다.
  • 공동명의, 채무자와 소유자가 다른 경우는 상담은 가능하지만 인터넷신청은 불가능 합니다.(상담후 내방필요)